マンション塗装コンシェルジュとは
アパート・マンション・ビル等の収益物件の運営において外観を綺麗に保つことは、
不動産オーナー様にとって重要なことです。
しかし美観塗装の相見積もりを取ると
「金額が高くてビックリした」
「美観に関係ない修繕が多い」
という印象を受けると思います。
「美観塗装だけ信頼できる業者に相談したい」
を実現できるコンシェルジュサービスです
マンションの外観について
こんなお悩みはありませんか？
なるべく安く抑えるには
どう情報収集したら
良いかわからない
管理会社にお任せ
管理会社の紹介先だけで
良いか悩んでいる
現地調査依頼を頂くと、ネットでは収集できない２つの情報が得られることをお約束します
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ネットでは収集できない２つの情報が
得られることをお約束します
ご支援の流れ
見積り提出まで5日～20日のスピーディーな対応を実現。
20日後には2社以上の相見積もりが手元に届き検討を行って頂けます。
ご案内業者の選定～ご連絡
※完了目安：1～3日
マンション美観塗装コンシェルジュから2社以上、貴社のご相談内容にあった塗装会社を選定し。
お客様へご連絡させて頂きます。
塗装会社は国家資格である一級塗装技能士を取得しており、法人化されている企業のみをご紹介させて頂きます。
建物の診断実施
※目安：2～10日
選定した2社以上がそれぞれがアパート・マンションの建物の診断に伺います。
建物の診断箇所は、美観塗装と防水塗装に関わる以下を行います。
・外壁
・屋根・屋上
・廊下、バルコニー
・鉄部
建物診断は、必ず一級塗装技能士が伺います。
建物診断書・お見積り・美観シミュレーションの提出
※目安：2～8日
建物診断後、各社がそれぞれがお客様に「建物診断書・お見積り・美観シミュレーション」をお送りします。
内容に納得頂いた業者がいらっしゃいましたら、お客様とご紹介会社でご契約を頂きます。
代表事例
物件概要： マンション、7階立て、戸数14戸
費用：11,700,000円（税込）
施工内容：外壁遮熱塗装・屋根遮熱塗装・付帯部塗装・バルコニー防水・長尺シート・天井貼替
塗装後空室率：15%（施工前）⇒0%施工後半年で空室0を実現！
お客様コメント
大規模修繕は管理会社に一任しようと思いましたが、見積りの金額が想定よりも高く。
直接見積りを取ってもらおうと、マンション美観塗装コンシェルジュに問い合わせし、建物診断を頂きました。最初は美観のみと思いましたが、いくつか老朽化の観点からやるべき点を提案してもらい、一番コスパが良いと感じた会社にお願いしました。
仕上がりも事前のシミュレーション通りで、なにより内見数が増えて、空室改善にもつながりました。
ご案内する業者の技術基準
ご案内する業者はマンション美観塗装コンシェルジュが規定した
8つの基準を満たした法人企業のみとなっています。
塗装施工において日本で最も権威ある。
1級塗装技能士の有資格者が建物診断に伺える塗装会社のみをご紹介します。
経験年数だけでなく、信頼できる知識と技術を備えた塗装会社と出会えます。
大切な建物へのご検討を頂くために、スピード感を持って対応できる塗装会社のみをご紹介します。
お問い合わせ頂いてから、20日以内に見積り、建物診断書、美観シミュレーションをお出しできる企業のみをご紹介します。
塗装会社が必ず見るべき点として、屋上の防水の劣化状況が挙げられます。
可能であれば直接屋上に上がりますが、難しい場合もきちんと診断できるように、ドローン診断ができる塗装会社のみご紹介します。
見積りだけでは、正直必要性を判断できないと考えています。
そのため、具体的な劣化状況を証拠としてお客様に確認頂けるよう建物診断書の提出を行える塗装会社のみを選定しています。
完成イメージがないと安心して契約できないと考えています。
完成イメージをお客様にご提案できるデザイン力を持った塗装会社のみをご紹介します。
アフターフォローとして、10年間定期的に施工箇所の点検を伺える塗装会社のみをご紹介します。
塗装工事中の事故やそれに伴う賠償責任等で請負業者が倒産した時。
工事費用の施主様に対して、保証できる保険が「大規模修繕かし保険」です。
保険に加入できる塗装会社のみをご紹介します。
建設業許可を持っていない業者は500万円以上の施工工事を行えないという法律がございます。
建物規模次第ではそもそも対応が難しいということがあるため、建設業許可を持っている業者のみをご紹介できるようにいたします。
現地調査依頼を頂くと、ネットでは収集できない２つの情報が得られることをお約束します
現地調査依頼を頂くと、
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得られることをお約束します
